Kinh nghiệm thiết kế

Xây dựng nhà ở biển


Sep 24th, 2022


  • Hầu hết nhà lắp ráp ở Vietnam sử dụng sắt và các tấm bao che công nghiệp. Vì vậy, với khí hậu và nồng độ muối, các công trình & thiết bị ở biển rất dễ bị ăn mòn. Nhà xây chắc là một lựa chọn chủ đạo cho người dân nơi đây. Các loại nhà gỗ cũng được dùng trong ngành du lịch. Nhưng nếu không được đầu tư kỹ, các nhà gỗ mái tranh chất lượng thấp thường có độ bền và chất lượng hoàn thiện không tốt dẫn đến vận hành không hiệu quả.


  • Kết hợp các ưu điểm của nhà gỗ & nhà xây chắc chắn, M-Modun là phương pháp thi công lấy gỗ được xử lý và cắt công nghiệp để đạt độ hoàn thiện cao. Đồng thời dùng sắt (ít mối hàn - là phần dễ hư hại trước của lõi sắt) để gia cố cho công trình.


  • Chi phí nhân công và sự khó khăn trong quản lý ngày một là hạn chế của xây dựng truyền thống


  • Nếu có một quy hoạch hợp lý cho việc chống lại gió bão như trồng cây, chắn bằng rào,.. hạn chế sức bão. Nhà gỗ sẽ không thua kém nhà xây tường về độ bên khi dựng ở các vùng biển.


  • . Modun Space mang đến một giải pháp 360 giúp khách hàng có một ngôi nhà ở biển mà không mất quá nhiều thời gian.



#Umbra #nhagoloithep #nongnghiep #trangtrai #nongtrai #farmstay #nhalatrangtrai #kientrucnongnghiep #nhavuon #nhalaprap #nhalapghep #nhadidong #Nhatienche #nhathongminh #sunroofhouse #Mhome #Architecture #thietke #kientruc #quyhoach #noithat #NhaBenRung #ModunSpace

https://www.modun.space/

6 Bước thiết kế giúp giảm chi phí xây dựng.


Dec 30th, 2021


  1. 6 bước thiết kế giúp giảm chi phí xây dựng

  • Vấn đề nhà “kiên cố” và thời gian sử dụng. Nhà “kiên cố” khi được sử dụng hợp lý trong nhiều năm qua nhiều thế hệ & nhiều mục đích khác nhau. Không phải vật liệu làm nên một ngôi nhà “kiên cố” vì hầu hết vật liệu xây dựng có tuổi thọ cao hơn nhiều so với mục đích sử dụng ban đầu của không gian. Một thiết kế định hình tốt tương lai của một không gian sẽ tạo nên một công trình “kiên cố”.

  • Một công trình rẻ là công trình có chi phí đầu tư/ số năm sử dụng hiệu quả thấp, không phải công trình có giá trị thấp. Do vậy, việc tính toán vật tư, vật liệu sử dụng cần đồng bộ từ thiết kế. Quy trình thi công cần phân rõ quyền lợi & trách nhiệm các bên, giảm rủi ro do nhân tố con người.

  • Tối ưu vật liệu thừa. Kỹ thuật thiết kế & xây dựng. Sản xuất cấu kiện tại xưởng theo quy trình, lắp ráp tại công trường nhằm giảm chi phí nhân lực, tối ưu vật liệu thừa & tránh phát sinh $ và thời gian.

  • Độ bền các vật liệu và cách thiết kế chúng. PVC có độ bền từ 20-30 năm, betong trong điều kiện lý tưởng 100 năm. Tuy nhiên betong không phải vật liệu vĩnh cửu, bị hư hại do ô nhiễm, tác động môi trường. Thế giới đối mặt trong 2030 về rác thải bê tông. Do vậy, các công trình đi có ống nước đi ngầm sẽ cần một cuộc “đại tu” trong 20-30 năm. Đó là chi phí cần tính đến, hoặc áp dụng một thiết kế dễ dàng cho bảo trì.

  • Tối ưu hóa không gian sử dụng. Tập trung cho các không gian cần thiết, bỏ đi các không gian thừa. Xem xét lại các thói quen sử dụng nhằm tìm ra giải pháp hoàn thiện trước khi thiết kế - vẽ.

  • Cân nhắc tài chính bằng dữ liệu thiết kế. Tích hợp các công cụ dự toán chi phí vào giai đoạn thiết kế ý tưởng giúp giảm thời gian và quản lý phát sinh rủi ro.


#Giam-chi-phi-xay-dung #nongnghiep #trangtrai #nongtrai #farmstay #nhalatrangtrai #kientrucnongnghiep #nhavuon #nhalaprap #nhalapghep #nhadidong #Nhatienche #nhathongminh #sunroofhouse #Mhome #Architecture #thietke #kientruc #quyhoach #noithat #NhaBenRung #ModunSpace

https://www.modun.space/

Lây virus theo chiều thẳng đứng của chung cư & Giải pháp.


Sep16th, 2021


Lây virus theo chiều thẳng đứng của chung cư & Giải pháp.

Trên mạng lao xao việc lây nhiễm này, mình cũng chưa có thời gian xem nhiều nên tóm tắt như sau:

1. Virus đi theo đường bồn cầu là ko thể ở chung cư Vietnam. Hệ thống thoát nước bẩn và xí ở chung cư là khác nhau, cộng thêm các "bức tường nước" xi phông nên để con virus covid "ngược dòng" như cá hồi là bất khả thi. (Edit ở phần comment)

2. Virus có thể đi theo đường nào: ống thoát khí wc.

- Các wc căn hộ nhỏ, wc thứ 2,.. ko có hệ thống thông gió tự nhiên. Phần thông gió này được nối vào ống chính và thông thường có quạt hút ở mái chung cư. Tuỳ vào số tầng của chung cư, mỗi 10-50 căn hộ share chung cái ống thoát khí bé tẹo này.

- Nhưng không phải share chung đường ống là con virus có thể lội ngược dòng. Để hiểu rõ hơn thì chỉ cần nắm nguyên tắc về áp suất không khí, đi từ áp suất cao đến thấp, từ nhiệt độ cao đến thấp. Các khả năng:

+ Trời bên ngoài nóng/ quạt hút trên tầng mái hỏng/ ko có quạt hút -> không khí ko được thoát nhanh trong ống đứng (nhưng vẫn có xu hướng lơ lửng & đi lên).

+ Áp suất không khí trong phòng tắm giảm. (sau khi tắm nước nóng, không khí bốc hơi, mật độ không khí giảm -> áp suất giảm)

+ Khoảng cách ống dẫn khí từ nhà vệ sinh -> ống đứng nhỏ.

+ Không bật quạt hút trong phòng tắm, anh F0 tầng dưới vừa ị vừa hắc xì.

Nếu cả 4 trường hợp này xảy ra đồng thời, khả năng virus lội ngược dòng là có thể do chênh lệch áp suất. Đó là lý do các phòng bệnh cách ly có áp suất âm sẽ sử dụng một số giải pháp như buồng hút khí (airlock), lỗ hút khí đầu giường bệnh,..

Để đề phòng, khi tắm nước nóng, đi vệ sinh hãy bật quạt hút. Luôn đóng cửa wc và đi xong nhớ dội rửa : ))

PS: hình là ví dụ về chênh lệch áp suất khi tắm nước nóng có thể dễ thấy nhất: rèm tắm dính vào chân bạn.


#Chungcu #nongnghiep #trangtrai #nongtrai #farmstay #nhalatrangtrai #kientrucnongnghiep #nhavuon #nhalaprap #nhalapghep #nhadidong #Nhatienche #nhathongminh #sunroofhouse #Mhome #Architecture #thietke #kientruc #quyhoach #noithat #NhaBenRung #ModunSpace

https://www.modun.space/

Công thức tính cách nhiệt

Sep15th, 2021


Toán học luôn là niềm đam mê với Modun Space. Công thức để tính toán về vật liệu và nhiệt.

U = 1/Rt

Rt = Rsi + R1 + R2 + R3 + ... + Rn + Rse

R = D / λ

U = 1/R. R = 1/U


-> Khó quá bỏ qua nhe.


#Congthuccachnhiet #nongnghiep #trangtrai #nongtrai #farmstay #nhalatrangtrai #kientrucnongnghiep #nhavuon #nhalaprap #nhalapghep #nhadidong #Nhatienche #nhathongminh #sunroofhouse #Mhome #Architecture #thietke #kientruc #quyhoach #noithat #NhaBenRung #ModunSpace

https://www.modun.space/

Balcony sau đại dịch

Sep 14th, 2021


Sau đại dịch thì nhà ở có ban công to hơn (với mấy xứ mà người ta còn ra được ban công)


Khi người ta nhận ra việc nhìn cô hàng xóm qua ban công giúp cho họ thông minh hơn, thì tỉ lệ ban công trong căn nhà tăng lên.

Ở Việt Nam, nhất là mấy thành phố lớn, nguời ta ra ban công một ngày 15p. Chẳng có cô hàng xóm nào cả. Chỉ có vài ông già bụng phệ phì phèo điếu thuốc, nhìn nhau.

Rồi lại nhấn mình vào khói thuốc.


Nếu ban công vừa là phòng tắm, vệ sinh, vừa là chỗ làm việc, vừa là chỗ phì phèo, và nếu may mắn, đối diện là một cô hàng xóm 18+?


Project Modun Space muốn chia sẻ với các kiến trúc sư, các gia đình ở các thành phố lớn. Nơi mà tụi mình biến ban công trở nên có ích.


(hình)


Ps: Chưa có nghiên cứu về việc thay đổi thiết kế ban công làm tăng tỉ lệ ngoại tình.


#balcony #bancong #nongnghiep #trangtrai #nongtrai #farmstay #nhalatrangtrai #kientrucnongnghiep #nhavuon #nhalaprap #nhalapghep #nhadidong #Nhatienche #nhathongminh #sunroofhouse #Mhome #Architecture #thietke #kientruc #quyhoach #noithat #NhaBenRung #ModunSpace

https://www.modun.space/

Vật liệu ở Dalat

Sep 12nd, 2021


Nhiều kiến trúc sư mang ngôi nhà phố, biệt thự ở Saigon lên Dalat. Đem cái không gian lớn dành cho xứ nóng lên thay cái không gian nhỏ cần sự ấm cúng. Chưa kể kiến thức về khí hậu địa phương là điểm quan trọng trong thiết kế không gian sống.


Đơn cử như kỹ thuật thiết kế để tránh ẩm và việc sử dụng vật liệu và là hai vấn đề cần lưu tâm nhất trong các khu vực có độ ẩm cao như Dalat, Bảo Lộc và các miền khác.


Độ ẩm làm cho vi khuẩn tồn tại (các loại nấm mốc), các mạch vi điện tử hư hại, và gây khó chịu cho người sử dụng. Độ ẩm tốt nhất cho con người từ 30-50%. Dalat thì bạn biết đấy, độ ẩm ~90%.

- Để hiểu được tránh ẩm, thì cần nghiên cứu về độ ẩm trong ngày và theo mùa của khu vực. Hiểu được nó để thiết kế phần tường tiếp xúc với mặt ẩm nhiều nhất (thông thường là bên ngoài, nhưng có những thời điểm là từ bên trong). Tránh cho phần tường, sàn ngậm nước (trong thiết kế và quá trình thi công).

- Thiết kế các “van" thoát ẩm.

- Các khoản hở giữa bên trong và bên ngoài phải được hạn chế.

- Sử dụng điều hòa như một máy hút ẩm.

- Đọng hơi nước: khi bên ngoài lạnh và bên trong ấm, hiện tượng đọng hơi nước diễn ra. Sử dụng rèm dày cho các cửa sổ, thiết kế cửa 2 lớp nếu có điều kiện.

- Thiết kế ‘vùng đệm’ giữa tường trong và tường ngoài, giảm độ chênh lệch nhiệt độ của hai không gian này.

- Vật liệu tường ở bên có độ ẩm cao, nóng nên có các lớp làm chậm quá trình thoát hơi, thẩm thấu. Các vật liệu “không thở được" như sơn nước sẽ tốt nếu độ ẩm không vào được bên trong phòng hoặc hơi ẩm được xử lý đối lưu tốt.

- Với các vật liệu tự nhiên có thể “thở được" và không độc hại (như nút bần), phần hơi ẩm được giữ lại bên trong vật liệu và đóng chặt các “lỗ hở” giúp không khí ẩm không len vào được. Như cách mà chai rượu được bảo quản. Xem thêm vật liệu nút bần ở đây


Hy vọng là, các kiến trúc sư và người làm nhà có thời gian để nghiên cứu sâu hơn về kỹ thuật, nghiên cứu kỹ về lịch sử kiến trúc, chứ không chỉ cảm cái độ đẹp của Dalat qua mấy hình hài mái dốc lẫn vào rừng thông, xung quanh sương mù phủ kín.


#Dalat #Material #nongnghiep #trangtrai #nongtrai #farmstay #nhalatrangtrai #kientrucnongnghiep #nhavuon #nhalaprap #nhalapghep #nhadidong #Nhatienche #nhathongminh #sunroofhouse #Mhome #Architecture #thietke #kientruc #quyhoach #noithat #NhaBenRung #ModunSpace

https://www.modun.space/

Nhà ở hậu covid (P2) Không gian làm việc

Sep 7th, 2021


Dĩ nhiên, đó là một khối văn phòng mini đầy đủ tiện ích & tiết kiệm chi phí. Được tích hợp vào bất kỳ không gian nào: phòng sinh hoạt lớn, sân vườn, hay thậm chí là phòng ngủ.


#Covid #nongnghiep #trangtrai #nongtrai #farmstay #nhalatrangtrai #kientrucnongnghiep #nhavuon #nhalaprap #nhalapghep #nhadidong #Nhatienche #nhathongminh #sunroofhouse #Mhome #Architecture #thietke #kientruc #quyhoach #noithat #NhaBenRung #ModunSpace

https://www.modun.space/

Nhà ở hậu covid (P1) Không gian nuôi dạy trẻ

May 3rd, 2021


NHÀ Ở THỜI HẬU COVID (P1: KHÔNG GIAN NUÔI DẠY TRẺ)

Mọi người bắt đầu sợ đợt dịch mới này ở Vietnam hơn so với đợt trước. Một phần là vì tâm lý do thông tin từ Ấn Độ. Một phần, dĩ nhiên là sự nguy hiểm của chủng mới, vaccine không hiệu quả 100%, kẹt xe và tụ tập đông người dịp lễ,...

Câu chuyện chúng ta sẽ sống ra sao trong tương lai gần 5-7 năm nữa. Hệ thống vận hành, của nhà nước & công nghệ kỹ thuật có thay đổi kịp để quy hoạch các vấn đề về dân số, chất lượng sống? Tâm lý con người có biến đổi để thích nghi “sự cô đơn trong thời đại số hóa" không? Có lẽ đó là câu chuyện rất rộng và dài mà Modun Space sẽ bóc tách dần trong những trường hợp cụ thể là phân tích từng không gian sống trong nhà. Đây cũng chỉ là ý kiến cá nhân, một dự đoán và mong được thấy các phản biện trong phần comment.

P1: KHÔNG GIAN NUÔI DẠY TRẺ

- Còn nhớ giáo sư Robert Kelly khi đang phỏng vấn về vấn đề Bắc Triều Tiên thì nhóc tì chạy vào phòng “tham gia nghị sự”.

- Còn nhớ trường học đóng cửa và các gia đình phải chật vật thế nào để ba mẹ có thể đi làm mà con thì ở nhà trong tâm thế “tự quản".

- Còn nhớ vài ngày trước (30/4/2021), vợ con nghỉ lễ trên đường cao tốc.

1. Không gian đa chức năng rộng hơn. Không gian chức năng riêng biệt nhỏ hơn nằm trong không gian lớn đa chức năng.

Tưởng tượng, giáo sư Robert chỉ ngồi trong một buồng kín 1-2m2, có cửa kính quang sát được nhóc tì trong lúc vẫn tham gia giải cứu thể giới. Bên ngoài là bếp, bàn ăn, có cả chỗ chơi cho nhóc tì, chỗ gấp áo quần cho vợ. Một “văn phòng mở" với các không gian cá nhân nhỏ được tích hợp vào.

2. Mục tự quản cho trẻ nhỏ có lẽ liên đới nhiều đến lối sống, cách truyền đạt giữa các thế hệ hơn là không gian, ở đây chỉ dám luận bàn về không gian. Tưởng tượng, trong không gian đa chức năng ở trên có camera, có các “parental advisory" - các lưu ý về sử dụng tùy độ tuổi (như tivi, game,..), có các nút bấm khẩn cấp được hỗ trợ từ hàng xóm. từ dịch vụ trông trẻ từ xa,.. Trong khi các không gian “riêng biệt” được khóa lại. Giáo sư Robert" chắc sẽ yên tâm hơn để đi giải cứu thế giới ở văn phòng chính phủ.

3. Giải pháp thoát khỏi thành phố ngột ngạt quá, phải ra cao tốc hít thở trong khi “chờ” chính phủ quy hoạch vùng. Những căn nhà phố có diện tích 5x20 được các kiến trúc sư chia thành các ô “phòng khách", “phòng ngủ", “bếp và ăn"... với các tỉ lệ đều đều. Dĩ nhiên, với điều kiện kinh tế hạn hẹp, vườn chơi là một thứ xa xỉ. Mấy đứa trẻ lại phải đi đến một “nhà phố khác” được biến tấu thành nhà trẻ. Các nhóc tì không có đủ không gian, các bảo mẫu vốn “tồn dư" stress -> xả vào các nhóc tì. Mạng xã hội có cơ hội đăng tít.

Tưởng tượng, căn nhà phố 5x20 với vài ba tầng được liên kết với nhau tạo ra một không gian chung. Phòng ngủ của ba mẹ chỉ là một cái buồng nhỏ được mở ra khi trời sáng, được cách âm tốt :)), phòng làm việc của giáo sư Robert như đã đề cập trên,. Nhà cũng là cái vườn, là sân chơi cho trẻ, là chỗ gấp đồ cho vợ,.. Dĩ nhiên, khi lễ lộc mọi người vẫn về quê. Nhưng sẽ có những gia đình chọn ở lại chơi với vườn, ra lễ lại đi.

----------------------

Khi mà nỗi cô đơn đô thi ngày càng lớn, nhiều người tìm về các khóa học điều trị tâm lý nơi thiên nhiên (khi đã quá nặng). Thì sao không tạo một “thiên nhiên” bên cạnh bàn làm việc, bên cạnh chỗ gấp đồ?

Covid chỉ là một quá trình tất yếu của xã hội, chỉ mong xã hội đó không hoảng sợ. Vì hoảng sợ là một dạng ngạo mạng. Nó đến từ việc ta biết chắc chắn thế giới sẽ về đâu. Còn việc đặt câu hỏi “Tôi chưa hiểu gì đang xảy ra?" giúp ta không hoảng loạn.

Hoang mang khiến người ta khiêm nhường hơn.

Nghĩ lễ an toàn nhé.

#Covid #nongnghiep #trangtrai #nongtrai #farmstay #nhalatrangtrai #kientrucnongnghiep #nhavuon #nhalaprap #nhalapghep #nhadidong #Nhatienche #nhathongminh #sunroofhouse #Mhome #Architecture #thietke #kientruc #quyhoach #noithat #NhaBenRung #ModunSpace

https://www.modun.space/

Nhà Nổi MFloating


October 19, 2020

Trussfab có thể làm những kết cấu từ vỏ chai pet. Hiện tại, Modun.Space đang liên hệ để có thể sản xuất đầu nhựa lắp ráp.

Ngoài nhà chống lũ bằng tole thì đây là một mô hình khá tiết kiệm. Đừng cố thay thế nhà ở khi chưa đủ điều kiện, chỉ cần thiết kế thuyền, chòi nổi,.. giá rẻ và tiếp cận được nhiều người.

Giải pháp không nhằm thay thế nhà ở. Chỉ cố giúp bà con an toàn khi lũ về.

Tham khảo thiết kế kỹ thuật: hpi.de

#nhanoi #nhachonglu #nongnghiep #trangtrai #nongtrai #farmstay #nhalatrangtrai #kientrucnongnghiep #nhavuon #nhalaprap #nhalapghep #nhadidong #Nhatienche #nhathongminh #sunroofhouse #Mhome #Architecture #thietke #kientruc #quyhoach #noithat #NhaBenRung #ModunSpace

https://www.modun.space/

MHome

August 27, 2020

Trong một ngày nắng đẹp, nghe Trời Hôm Nay Nhiều Mây Cực, nhớ đến bức Mùa Thu Vàng của Isaac Levitan, họa sỹ người Nga gốc Do Thái. Tranh của ổng có thể xếp vào trường phái ấn tượng và chủ yếu vẽ đề tài phong cảnh. Vậy là, Mhome được đặt vào gió và tĩnh lặng.


#nongnghiep #trangtrai #nongtrai #farmstay #nhalatrangtrai #kientrucnongnghiep #nhavuon #nhalaprap #nhalapghep #nhadidong #Nhatienche #nhathongminh #sunroofhouse #Mhome #Architecture #thietke #kientruc #quyhoach #noithat #NhaBenRung #ModunSpace

https://www.modun.space/